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盘点房屋装修总流程


装修流程概览


①装修前准备,选择装修方式、确定预算、设计咨询等。

②找装修公司,确定装修方案、设计规划家居、签合同。

③硬装施工,水电瓦木油+建材购买。

④安装工程,家具家电软装配饰,是时候进场了。

⑤通风入住,房子通风,整理心情,准备搬进新家啦!


01 装修前准备


很多朋友装修前,都不知道自己应该做些什么,导致装修时手忙脚乱。


1、确认自家需求,储备装修知识


首先最重要的,就是梳理自己家的实际需求,并了解一定的装修知识,知己知彼,才能节省时间精力。

建议:

①确定自己家留几个卧室,整体大空间功能规划想法。

②确认自己喜欢的风格,可以先上网比对风格美图。

③先上网了解现在的一些装修知识,防止后期上当受骗。


2、确认总预算,梳理各项支出


装修最常见的不是没有钱,而是超超超预算!避免超预算,最重要的一点,当然是要做好预算了。

建议:

①确认自家装修的总预算,50-80㎡的房子,预算10万及以上;90-120㎡的房子15-20万;130㎡以上的房子,30+

②将预算按材料费、人工费、设计费、总费用等划分,做出预算表格。

③先在网上了解价格,做出初步预算,再逛商场,进行精细调整。

④建议留一部分钱作为备用金,不要满打满算哦。


3、确认装修方式,适合自己最重要

装修方式的选择要与自己的时间相匹配,三种装修方式:全包、半包、清包。


全包:从设计到施工到入住,装修公司全部负责,业主只需要刷卡付钱,拎包入住,适合有钱没闲的朋友们。


半包:装修公司负责设计+施工+辅材,主材家具家电需要业主自己购买;业主有装修参与感,适合大多数有时间,但时间不是很多的上班族们。


清包:从设计到施工,都由业主自己衔接各个流程,自己找施工队,监测施工质量,需要足够的装修经验及时间,适合自己做装修,或装修知识和时间十分充足的小伙伴。


02 选装修公司


1、装修公司选择


就装修而言,装修公司主要分这几类:


①装修公司,负责设计施工,但是设计很多都是套模板,不收设计费。

②设计公司,按需设计+施工,效果美观,但是收设计费。

③施工队,不负责设计,只负责施工,业主可以找独立设计师设计,但是有一个问题,设计与施工脱离的情况下,很难还原设计效果。

简单来说,追求品质找设计公司,有时间经济能力有限的选施工队,大众化设计找普通装修公司。


2、量房出设计


确认好装修公司,咱们就可以约设计师量房,出初步设计图,磨合设计效果。

建议:先确定这个装修公司符合自己的要求,再量房出设计,确认设计没有问题后,咱们再着手签合同。


3、签合同,施工前准备


签合同的环节,需要注意的就是,要保证所有的装修事宜,都在合同内说明,不要相信口头承诺。


03 硬装施工+建材购买


挑个时间,举办开工仪式,就要开始硬装施工啦!


1、拆除重建


• 毛坯房,拆不需要的墙,建新规划的墙。
• 二手房,拆除水管电线墙体等,整体翻新。
• 精装房,有拆除需求的,可以将墙顶地都拆了,重新设计规划。

注意,这些地方,不能拆除:

①承重梁、柱、现浇面(平层)禁止拆除。

②公共设施(烟道、主排水管、煤气管道、消防设备)禁止拆除。

③外立面开门窗洞、拆除涉及保温防水等要求,禁止拆除。

④过道、消防通道等公共区域墙顶面禁止拆除。

⑤承重墙体禁止拆除。


2、水电施工


拆除重建后,就要开始水电施工了。

注意:

➣如果要装新风系统、中央空调的小伙伴们,在水电施工之前安装哦。

➣水电规划前,要确定家里所有电器、卫浴洁具、热水循环系统的规划,插座的位置,防止后期尺寸失误。
➣水电施工流程:水电交底→水电预估→材料进场→放线开槽→强弱电布管→给排水布管→强电箱整理→现场清理。

3、瓦工施工


瓦工也就是泥瓦工程,小伙伴们肯定都知道做什么!

• 瓦工主要工作:地面找平、防水工程、地砖墙砖铺贴。
• 施工流程:包管道施工→墙面基层处理→涂刷墙面防水→铺贴墙砖→涂刷地面防水→闭水试验→铺贴地砖→清理保护→标注标示。

4、木工施工


• 木工环节的主要工作就是:现场木制作、墙面木基层、吊顶施工。
• 注意,木地板虽然是木头,但是不是木工做,而是等硬装结束后由厂家安装。



5、油漆施工


油漆环节,大家都不陌生,就是给墙、柜子、吊顶刷漆。

注意:

• 刷油漆前,要对其余已完工的硬装成品做出保护,防止被污染。
• 阴雨天气不适合油漆工作业。

04 安装工程


硬装结束装修就结束了吗?当然不是!安装还没做呢!

安装工程基本包括:木地板安装、各种电器灯具安装、卫浴洁具安装、定制柜体、踢脚线、室内门等安装。


05 通风入住


最后一步,通风入住。

通风去甲醛,通风才是除甲醛的正确方式。